Với giá cho thuê kho phù hợp và vị trí giao thông thuận lợi, quận 9 trở thành lựa chọn của nhiều doanh nghiệp khi mở rộng đầu tư kho bãi, phát triển kinh doanh. Nhu cầu tìm thuê kho quận 9 ngày càng cao. Tại quận 9 cũng xuất hiện ngày càng nhiều nhà kho cho thuê với đa dạng diện tích, thiết kế.
Cho thuê nhà xưởng Quận 9
Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp doanh nghiệp có thể nhanh chóng tìm được nhà kho phù hợp với nhu cầu của mình.
Các nội dung chính của bài viết
1. Đặc điểm vị thế của kho hàng quận 9
Quận 9 được hình thành trên cơ sở tách ra từ huyện Thủ Đức cũ. Với diện tích khoảng 114 km2, quận 9 nằm về cửa ngõ phía đông thành phố. Các khu trung tâm khoảng 13 km hướng theo xa lộ Hà Nội.
Cho thuê kho xưởng Quận 9
Vị trí địa lý của quận 9 khá đặc biệt khi tiếp giáp lần lượt với nhiều địa phương trong và ngoài thành phố. Cụ thể:
- Phía Đông quận 9 giáp Thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
- Phía Tây quận 9 là quận Thủ Đức
- Phía Tây Nam quận 9 giáp quận 2
- Phía Nam quận 9 giáp huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
- Và Phía Bắc quận 9 giáo Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Chính nhờ một lúc giáp nhiều địa phương với các tuyến đường lưu thông quan trọng, nên quận 9 có ưu thế đặc biệt trong việc lưu chuyển hàng hóa.
Đặc biệt tại vòng xoay Phú Hữu có thể đi thẳng lên Cao tốc Long Thành – Dầu Dây, tạo thế giao thương thuận lợi với Đồng Nai nói riêng và các tỉnh Đông nam bộ nói chung. Thuê kho quận 9 nếu chọn được địa điểm tốt sẽ là lợi thế của doanh nghiệp khi phát triển hệ thống kho bãi.
2. Kinh nghiệm thuê kho quận 9
2.1. Các địa điểm lý tưởng để thuê kho quận 9
Dù quận 9 tiếp giáp với nhiều địa phương nhưng không phải khu vực nào cũng là địa điểm lý tưởng để thuê kho. Chủ doanh nghiệp cần cân nhắc lựa chọn vị trí kho sao cho lưu thông thuận tiện, tiếp giáp với các tuyến đường lớn. Đặc biệt phải là tuyến đường mà xe container, xe tải có thể dễ dàng tiếp cận để phân phối hàng hóa.
Thuê kho xưởng Quận 9
Một số tuyến đường lớn tại quận 9 có thể nhắc tới như Lã Xuân Oai, Võ Chí Công, Nguyễn Xiển, Hoàng Hữu Nam, Xa lộ Hà Nội, Lê Văn Việt, Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, Vòng xoay Phú Hữu,…
2.2. Mức giá cho thuê kho quận 9 hợp lý
Giá thuê kho luôn là vấn đề được các doanh nghiệp đặc biệt quan tâm.
So với các khu vực trung tâm, hay các quận huyện lân cận khác, thì giá cho thuê kho quận 9 khá “mềm”. Tầm giá dao động trong khoảng 50 – 90.000 VNĐ/m2/tháng.
Thuê kho chứa hàng Quận 9
Doanh nghiệp của bạn cần xem xét kỹ thêm về vị trí địa lý, kết cấu kho hàng, thời hạn thuê kho …để đưa ra mức giá thỏa thuận hợp lý với đơn vị cho thuê kho.
2.3. Kinh nghiệm đánh giá đơn vị cho thuê kho
Người cho thuê kho có thể là cá nhân, hoặc là doanh nghiệp.
Hãy chắc chắn rằng đơn vị cho thuê kho có quyền sở hữu hoặc khai thác kho hàng. Nếu doanh nghiệp của bạn làm việc với môi giới, rất có thể giá cho thuê kho sẽ bị nâng lên.
Do đó hãy yêu cầu đơn vị cho thuê kho đưa ra giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất. Hoặc nếu là đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê kho, thì cần hợp đồng chứng minh giữa chủ đất với đơn vị cho thuê kho.
Đơn vị cho thuê kho cũng cần có đăng ký kinh doanh, có website chuyên nghiệp với đầy đủ thông tin, địa chỉ, số điện thoại.
2.4. Kinh nghiệm đánh giá kho hàng
Việc đến nhà kho, kho xưởng để trực tiếp khảo sát, xem xét trước khi đưa ra quyết định thuê kho là điều cần thiết. Dựa vào đây, bạn sẽ đánh giá được mức độ phù hợp của kho hàng với nhu cầu của doanh nghiệp, chất lượng kho thực tế. Từ đó có thể cân nhắc và thương lượng với đơn vị cho thuê kho để đạt được mức giá thuê kho tốt nhất.
Thuê nhà xưởng tphcm
Khi khảo sát kho, doanh nghiệp cần chú ý đến các vấn đề sau:
- Kho phải kiên cố, cao ráo, hệ thống thoát nước tốt, không có nguy cơ bị ngập.
- Hệ thống PCCC cần được lắp đặt. Nếu chưa, thì doanh nghiệp phải thương lượng giá thuê kho lại với đơn vị cho thuê
- Tải trọng sàn của kho hàng phải đáp ứng được nhu cầu khai thác của doanh nghiệp. Ví dụ nếu doanh nghiệp đang có ý định thuê kho để chứa hàng siêu trường siêu trọng, hàng máy móc nặng hoặc xây dựng nhiều tầng kệ, thì tải trọng sàn phải lớn. Tránh trường hợp tải trọng thấp sẽ bị lún khi lưu trữ hàng nặng.
- Thuê kho quận 9 cũng cần đánh giá về khả năng chiếu sáng và thông gió. Kho hàng quá nóng sẽ là điều bất lợi khi lưu trữ hàng hóa. Đặc biệt là hàng thực phẩm, nông sản,… Vì thế đại diện có thể tới khảo sát kho vào thời điểm nắng nóng để đánh giá đúng nhất tình trạng của kho hàng.
Tham khảo ngay: Bảng giá cho thuê kho
SEC Warehouse có hệ thống thuê kho quận 9 hàng tự quản, ngay cạnh vòng xoay Phú Hữu rất thuận lợi cho quý doanh nghiệp trong quá trình lưu chuyển hàng hóa. Quý khách hàng có nhu cầu thuê kho hoặc muốn đến xem kho trực tiếp vui lòng liên hệ 0901 86 87 86 – (028) 3776 0700 để được tư vấn chi tiết.
