Quận 4 là quận nội thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh, có hình dạng như một “cù lao” tam giác xung quanh đều là sông và kênh rạch. Quận 4 bao gồm 15 phường, trong đó phường 12 là trung tâm quận. Quận 4 với vị trí tiếp giáp quận 1, quận 2, quận 7, quận 5, quận 8 nên rất thuận lợi trong việc lưu thông hàng hóa nhanh chóng và tiện lợi. Việc phát triển hệ thống cho thuê kho quận 4 cũng vô cùng tìm năng.
Dưới đây SEC Warehouse công ty chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê kho bãi sẽ chia sẻ một số thông tin cần lưu ý khi thuê kho quận 4 mà bạn có thể tham khảo.
Các nội dung chính của bài viết
1. Vị trí nào thuê kho quận 4 thuận lợi ?
Quận 4 có diện tích khá nhỏ nên giao thông được điều hướng 6 trục đường chính là đường Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Khánh Hội, Bến Vân Đồn, Tôn Đản và Đoàn Văn Bơ. Tuy nhiên con đường quan trọng và lớn nhất của quận là Nguyễn Tất Thành với chiều dài trên 2km trải dài suốt phía đông của thành phố, với một bên là sông Sài Gòn thơ mộng còn một bên là khu đô thị sầm uất.
Đặc biệt quận 4 có nhiều cây cầu lớn như cầu Ông Lãnh, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Calmette, cầu Khánh Hội, cầu Tân Thuận, cầu Kênh Tẻ,…nối với các quận khác nên việc lưu thông hàng hóa rất thuận lợi.
Với các đặc điểm trên, bạn có thể tìm thuê kho quận 4 tại những vị trí gần các tuyến đường nêu trên, hoặc gần các cây cầu để tạo lợi thế phân phối hàng hóa nhanh chóng.
2. Giá thuê kho quận 4 như thế nào?
Tùy vào không gian và hình thức nhà kho sẽ có mức giá thuê kho tương ứng. Một nhà kho mới, cao ráo, sạch sẽ đầy đủ các thiết bị và tiện ích thì mức giá sẽ cao hơn một nhà kho cũ và không có tiện ích đi kèm.
Hiện nay mức giá thuê kho quận 4 dao động từ 80 – 200 nghìn/m2/tháng. Có thể thấy mức giá vừa nêu là một mức giá trung bình, phù hợp với lợi thế mà khách hàng sẽ nhận được khi thuê kho quận 4.
3. Kho cho thuê quận 4 phải đáp ứng các tiêu chí nào?
Để thuê được một nhà kho quận 4 tốt và đảm bảo chất lượng, khách hàng cần chú ý đến các tiêu chí sau đây:
- Kho phải cao ráo, thông thoáng và sạch sẽ, không có mối mọt.
- Xe cộ phải dễ dàng di chuyển để việc lưu thông thuận lợi tránh mất thời gian.
- Kho có hệ thống PCCC và camera an ninh để đảm bảo an toàn trong kho.
- Đường xá bằng phẳng, dễ dàng cho quá trình vận chuyển hàng hóa.
- Kho có các dịch vụ tiện ích đi kèm như đóng gói, kiểm kê, giao nhận hàng hóa.
- Kho cần có xe nâng bốc dỡ hàng hóa để phục vụ nâng hạ hàng hóa an toàn và nhanh chóng.
- Có hệ thống đèn chiếu sáng được lắp đặt an toàn và đảm bảo cung cấp đủ độ chiếu sáng trong kho.
- Kho phải có hệ thống thoát nước hoạt động bình thường để tránh tình trạng ngập úng khi mưa lớn hay triều cường.
4. Khi ký kết hợp đồng thuê kho quận 4 cần chú ý đến các yếu tố nào?
Khi hai bên đã thống nhất ý kiến thì tiến hành ký hợp đồng, các điều khoản của hợp đồng đảm bảo quyền lợi của các bên. Tuy nhiên khi ký hợp đồng thuê kho quận 4 bạn cần xem xét thật kỹ trước khi ký các yếu tố sau:
- Diện tích và hình thức thuê kho ở quận 4 trong hợp đồng có giống như khi trao đổi hay không.
- Thời gian ký hợp đồng, thời hạn thuê kho là bao nhiêu
- Trách nhiệm và nghĩa vụ của các bên tham gia hợp đồng thuê kho quận 4
- Chi phí thuê kho ghi trên hợp đồng phải thật rõ ràng và chính xác
- Các quyền lợi mỗi bên thật chi tiết tránh tranh chấp khi thuê kho
=> Xem Thêm:
Trên là những chia sẻ của SEC Warehouse đến khách hàng có nhu cầu thuê kho quận 4. Mong rằng tài liệu cho thuê kho xưởng trên sẽ giúp khách hàng thuê mướn được kho xưởng như mong muốn!
