Tân Bình là một quận nội thành TP.HCM. Có vị trí giao thông quan trọng khi tiếp giáp với các quận Gò Vấp, quận 12, quận 11, quận Phú Nhuận, quận 3, quận 10. Do đó, nếu doanh nghiệp thuê kho quận Tân Bình sẽ giúp cho quá trình lưu thông hàng hóa tại TP.HCM được nhanh chóng, thuận tiện và tiết kiệm chi phí.
Nhà xưởng cho thuê P15 Tân Bình
Tuy nhiên để tìm thuê được một kho hàng ở quận Tân Bình đạt tiêu chuẩn và đáp ứng tốt yêu cầu của bạn lại cần nhiều yếu tố. Dưới đây là những điểm bạn cần lưu ý khi tìm thuê kho Tân Bình.
Các nội dung chính của bài viết
1. Xác định nhu cầu thuê kho quận Tân Bình của doanh nghiệp
Trước khi bắt tay vào việc tìm kiếm đơn vị cho thuê kho ở quận Tân Bình, bạn cần xác định rõ nhu cầu riêng của doanh nghiệp. Mỗi một nhu cầu sẽ kéo theo các đặc điểm tương ứng, ví như bạn có cần thuê kho KCN tân bình không?
Hiểu rõ nhu cầu sẽ giúp bạn dễ dàng hình dung được mô hình kho khi muốn thuê kho quận Tân Bình. Dễ dàng loại bỏ những “chào hàng” của các nhà bất động sản hoặc các đơn vị không đúng mục tiêu. Tránh làm mất thời gian của cả đôi bên.
1.1. Mục đích của nhà kho là gì?
Hãy trả lời câu hỏi này đầu tiên khi cần thuê kho quận Tân Bình. Doanh nghiệp của bạn chỉ cần thuê kho để lưu trữ hàng hóa, thuê kho 500m2 hay cần thuê kho xưởng để kết hợp giữa việc sản xuất kinh doanh và lưu trữ hàng hóa?
Hay thậm chí là bạn chỉ cần thuê kho Tân Phú, thuê kho xưởng ở quận Tân Phú,… miễn sao vị trí gần quận Tân Bình là được?
Cần thuê kho KCN Tân Bình
Bởi tính năng của nhà kho đơn thuần và nhà xưởng là hoàn toàn khác nhau. Trong khi kho hàng có tính cố định, thì kho xưởng cần đáp ứng được sự linh hoạt, phải cho phép người thuê kho được cải tạo, thiết kế sửa chữa, biến đổi kết cấu. Bạn nên báo với đơn vị cho thuê kho Tân Bình để xác định nhu cầu ngay từ đầu.
1.2. Diện tích thuê kho quận Tân Bình khoảng bao nhiêu?
Đương nhiên diện tích 100-200 mét vuông sẽ khác với diện tích 1000 – 2000 mét vuông. Vị trí nhà kho và giá thuê kho theo đó cũng sẽ khác nhau.
Xác định sớm diện tích thuê kho sẽ giúp người tư vấn dễ dàng tìm kiếm được kho hàng phù hợp và báo giá chính xác với bạn sớm.
1.3. Mặt hàng cần lưu trữ trong kho quận Tân Bình là gì?
Hàng bán buôn thường xuyên xuất nhập nên khi thuê kho quận Tân Bình cần chọn vị trí kho giao thông thuận lợi, xe tải và container ra vào được.
Cho thuê kho ở Quận Tân Bình
Trong khi hàng cố định, hồ sơ tài liệu,…thì có thể không có yêu cầu cao về địa điểm. Thêm vào đó, nếu hàng hóa của bạn là những sản phẩm đặc thù, hóa chất có mùi, hàng nông sản dễ bị côn trùng mối mọt,… thì đi kèm với đó tiêu chuẩn nhà kho cũng sẽ khác nhau.
1.4. Nhiệt độ kho yêu cầu ?
Thuê kho quận Tân Bình cần lưu ý nhiệt độ, vì nó liên quan mật thiết tới loại mặt hàng lưu trữ. Thông thường các sản phẩm nông sản hoa quả sẽ cần nhiệt độ mát mẻ, trong khi hàng tươi sống, cấp đông thì cần nhiệt độ đông lạnh. Yêu cầu nhiệt độ càng thấp thì chi phí thuê kho sẽ càng cao.
1.5. Thời gian cần thuê kho quận Tân Bình bao lâu?
Thời gian thuê kho càng lâu thì bạn dễ dàng nhận được mức giá ưu đãi tốt hơn. Hãy trao đổi với đơn vị cho thuê kho để nhận được mức giá tốt nhất.
Cho thuê kho KCN Tân Bình
Nếu bạn chỉ cần thuê kho ngắn hạn theo thời vụ, thì hình thức thuê kho chung sẽ phù hợp hơn cả. Bởi bạn chỉ cần trả phí cho không gian mà mình sử dụng trong khoảng thời gian nhất định, vì thế sẽ tiết kiệm hơn.
1.6. Ngân sách tối đa thuê kho quận Tân Bình
Hãy tính toán xem ngân sách tối đa mà doanh nghiệp của bạn có thể chi trả cho việc thuê kho Tân Bình. Làm sao vẫn đảm bảo lợi nhuận cho doanh nghiệp. Từ đó thỏa thuận lại với đơn vị thuê kho để đạt được mức giá thuê kho phù hợp nhất.
1.7. Bạn có nhân lực để quản lý hay thuê dịch vụ?
Nếu bạn có sẵn nhân sự và muốn tự mình quản lý kho hàng cũng như hoạt động xuất nhập thì nên thuê kho tự quản. Còn nếu bạn muốn tập trung vào việc kinh doanh và không có nhân sự, thì giải pháp kho chung (kho chia sẻ) sẽ là lựa chọn thích hợp,…
2. Những tiêu chí cần có của một nhà kho tiêu chuẩn
Sau khi đã xác định được nhu cầu muốn thuê kho quận Tân Bình rõ ràng. Điều tiếp theo bạn cần làm là đánh giá sự phù hợp, cũng như chất lượng của kho hàng quận Tân Bình mà mình sẽ thuê.
Cho thuê kho Quận Tân Bình
- Kho có đạt tiêu chuẩn chất lượng hay không? Nếu kho quá xập xệ cần cải tạo thì ai sẽ chịu trách nhiệm. Nếu là đơn vị thuê kho thì chi phí khoản bao nhiêu. Liệu ngân sách có đủ?
- Giao thông tới kho và từ kho tới các khu vực xung quanh cần thuận tiện. Lưu ý các tuyến đường bị cấm tải, cấm container ở quận Tân Bình. Đây cũng là khu vực thường xuyên xảy ra kẹt xe ở các tuyến đường trung tâm như Trường Chinh, Cộng Hòa, Âu Cơ, Cách mạng tháng 8, Tân Kỳ Tân Quý,…vì thế bạn cần lưu ý.
- Nếu bạn sử dụng dịch vụ cho thuê kho trọn gói, cần đảm bảo nhà kho kiên cố, có hệ thống ô kệ và đội ngũ phục vụ chuyên nghiệp.
- Kho cần có xe nâng bốc dỡ hàng phục vụ việc lên xuống hàng hóa nhanh chóng và an toàn
- Hệ thống PCCC và camera an ninh cũng là một điều cần lưu ý đối với hệ thống nhà kho.
- Các dịch vụ đi kèm cũng là điều cần quan tâm. Vì ngoài lưu trữ, chắc chắn bạn sẽ cần các hoạt động đi kèm như kiểm kê, đóng gói, dán nhãn, giao nhận hàng,…
3. Thuê kho khu công nghiệp Tân Bình
Nhiều người cần thuê kho KCN Tân Bình thường nghĩ ngay tới hệ thống nhà kho trong Khu công nghiệp Tân Bình. Tuy nhiên có một điều thú vị bạn cần biết, đó là KCN Tân Bình không ở Tân Bình!
Vậy địa chỉ Khu công nghiệp Tân Bình ở đâu?
Có rất nhiều người muốn thuê kho quận Tân Bình thường nhầm lẫn kho KCN Tân Bình là ở quận Tân Bình vì tên gọi. Tuy nhiên thực tế, KCN Tân Bình có địa chỉ chính xác tại Phường Tây Thạnh, quận Tân Phú. Có lẽ một phần nhầm lẫn cũng xuất phát từ việc đường Tây Thạnh vào cổng KCN Tân Bình bắt đầu từ đường Trường Chinh, tiếp giáp với quận Tân Bình.
KCN Tân Bình được thành lập từ năm 1997 với quy mô ban đầu là 178.63 ha, cùng với dự án khu dân cư phụ trợ quy mô 71.14 ha.
Dù ở quận Tân Phú nhưng KCN Tân Bình liền kề với quận Tân Bình. Nên nếu bạn có nhu cầu thuê kho ở quận Tân Bình, hoàn toàn có thể tham khảo hệ thống nhà kho trong KCN.
=> Xem thêm: Các lưu ý khi thuê kho quận Bình Thạnh
Vì được quy hoạch sẵn nên các kho tại KCN Tân Bình sẽ được đầu tư bài bản, đa dạng hơn cho bạn chọn lựa. Sự tập trung của hệ thống nhà kho cũng là một điểm cộng, vì bạn sẽ nhận được các lợi thế như tuyến đường giao thông thuận lợi, các đơn vị cung cấp dịch vụ đi kèm trong hệ thống KCN khi muốn thuê kho quận Tân Bình,…
